畫棟雕梁、雁翅影壁的「四季樓」是京城名號最響的妓院，達官顯貴、富紳巨賈常聚集于此，征歌逐色、交際應酬。
吸引諸公雲集此處的，不僅是樓里的鶯鶯燕燕柳腰粉面，婀娜多姿，知書達禮、溫柔嫻靜、娓娓善談，能歌善舞，還因為這里的鴇姊兒四季夫人本身就是一道極佳的風景。她曾是紅極一時的皇城頭牌花魁，後來只因上了歲數而閉門謝客，另樹艷幟，主理了這間頗具規模的煙花樓，並將其經營得日夜車馬盈門，花氣撩人，生意極其紅火。
然而，對此盛景，四季夫人卻不甚滿意。久居青樓的她，深知在妓院戲班紅角名伶競逐，風月場日趨興旺的當下，靠漂亮女孩維持門面、吸引顧客難成大氣，因此從經營四季樓那天起，她就發誓要栽培出既有美姿容，又善四藝的四大名妓。
這不，一大清早，院內的香燭紅燈熄滅，艷風扇影消失，樓里的姑娘狎客們尚沉醉夢鄉，胸懷壯志的四季夫人就帶著領班來到了後進院落，視察她不久的將來將委以重望的姑娘們。
四季樓建築氣派，裝潢雅麗。前院，也就是第一進是個四合院，除富麗堂皇的金柱大門佔據一個開間成為龜奴、雜役的住所外，清一色兩層紅磚木樓，二樓房門前是貫通全層的木雕走廊。隨後各進間以月亮門相連。
跨入最深一進的月亮門，琴聲墨香伴花紅立刻醉了她的心。
院里正忙活兒的女娃、師傅和跟媽們一見夫人駕到，紛紛垂手屈腿問安。
「嬤嬤早！」
「夫人早！」
低挽發髻，淡畫眉兒的四季夫人縴手中的手帕一揚。「行了，我就想知道如今學得怎樣啦？」
「回夫人，姑娘們各自用心，都有長進，但尚不足應事。」大師傅回話。
四季夫人聞言，額上顯示其年華已逝的皺紋兒加深，那雙略呈混濁的翦水雙瞳含威地掃向站立身前的眾人，尤其是那些她煞費苦心派人到盛產美女的江南蜀越等地尋找來的靈秀標致的女娃們。
「你們都得用功。」她薄薄的猩紅嘴唇兒微啟。「咱們這一行，庸男俗女，終歸不得長久，要想座無俗客，就得苦學才藝，我的姑娘不能只知倚門賣笑，要憑借琴、棋、書、畫獨佔鰲頭！」
「是！」听訓諸人，頻頻點頭。
訓示完畢，看了會兒女娃們的表現，她輕顰雙眉往前院走去。
「夫人，這些姑娘當是眼下最好的了。」領班查三看出她的不滿，便跟隨其後走出。在這樓里，只有他敢對夫人直言，這不僅因為他與夫人交情匪淺，他們是同鄉，早在夫人剛入行時就認識了做龜奴的他，後來還得到過他的幫助，因此，當夫人不再接客而主理四季樓後，就把他帶來做了領班。
四季夫人橫了他一眼。「你的眼光就這水準？」
查三道︰「再給師傅們一年半載，準能給你淘出四藝佳人！」
「唉，已經三年了，再等個一年半載又如何呢？」夫人低吟。
看來，要栽培出可以稱霸天下的四大名妓還得有耐心。給她們好吃好喝不難，教她們識字念書，詩詞歌賦、吹拉彈唱、書法繪畫、棋藝女紅等則費事耗力，還得看她們各自的資質天份。
但要她全然等待也不是辦法。
「你再派人四處查訪，看能否找到資智甚佳的姑娘？」她交待。
「成，我這就讓弟兄們去探訪。」
懷著另一種期待，四季夫人微笑著上樓去。